6月10日，?？谑协偵絽^人民法院率先在全省設立物業糾紛巡回法庭，分別在下坎社區的綠色佳園，博桂社區的江畔人家，鐵橋社區的天上人間等小區同時掛牌成立物業糾紛巡回法庭，這是瓊山法院為有效預防和化解業主群體與物業公司、開發商之間的矛盾，助力和諧文明社區創建工作，服務?？凇半p創”的一項重要舉措。

    隨著城市化進程的不斷加快，物業糾紛層出不窮。為了預防因物業糾紛而引發群體性事件，通過充分調研，瓊山區法院黨組決定設立物業糾紛巡回法庭，負責受理業主與物業公司、開發商之間的各種矛盾糾紛。該巡回法庭將堅持調解優先的原則，與物業服務業行政主管部門、物業行業協會、社區街道辦和人民調解委員會，共同構建五位一體物業糾紛聯合調解機制，適時化解社會矛盾，為助力建設美好新海南提供有力的司法保障和優質的司法服務。

    當日上午，瓊山法院黨組成員、副院長王金波，民一庭庭長楊新，民二庭庭長王春映等物業糾紛審判團隊的法官，瓊山區下坎社區書記鄭日彩，海南嘉元物業服務有限公司經理胡紹東等同志參加了掛牌儀式，并在綠色佳園物業巡回法庭工作聯系點進行了座談。

    座談會上，王金波說，瓊山法院今天先選擇轄區有代表性的小區掛牌設立物業巡回法庭便民工作聯系點，逐漸輻射其他小區。將選派審判經驗豐富、群眾工作能力突出、責任心強的民商事法官在每月的10日、20日、30日定期到物業巡回法庭工作聯系點開展零距離的法律服務，當場處理糾紛，為當事人提供便利的司法維權途徑，并在值班點留下法官聯系方式，方便群眾聯系。之后，與會人員就物業糾紛巡回法庭成立后如何做好訴前糾紛預防，規范物業管理，及時銜接協調穩控矛盾等問題進行了深入交流。

    據介紹，瓊山法院在小區掛牌設立物業巡回法庭，在小區與業主之間搭建溝通協調處理糾紛平臺，將結合物業糾紛的特點，主要采取如下措施開展工作：一是做好訴前預防。與小區物業及時溝通，串門走訪業主，提供法律咨詢、指導和培訓，做好法律提示，明確法律邊界，規范物業管理，引導業主理性維權，防止滋生大規模的物業糾紛。二是訴后快速化解。對物業糾紛大多是拖欠小額物業管理費的特點，對訴前調解仍無法化解的案件，適用小額訴訟程序和“要素式”裁判模式，發揮小額訴訟程序等簡捷、便民、高效的特點，快速化解糾紛。三是加強與地方政府職能部門、物業行業協會、人民調解委員會和社區聯動，發揮組合優勢，做好社區矛盾糾紛的排解和防控，推動多元化解糾紛機制的有效實施。四是加大普法宣傳。落實執法普法責任制，注重以巡回審判，在新聞媒體發布典型案例，建立微信公眾號等形式，不斷擴大普法宣傳的社會影響，以點帶面，教育引導廣大業主及物管企業知法、懂法、守法，以實現“審理一案教育一片”的良好效果。【來源】法制網